Knowledge

အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူမယ္ဆိုရင္ ဝယ္သူမွ မျဖစ္မေနသိထားရမည့္ အေရးႀကီးသည့္အခ်က္

အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်ကိစ္စများတွင် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်မည့်မြေကွက်သည် ရောင်းသူအမည်ပေါက်ဖြစ်စေ၊ အမည်မပေါက်သည်ဖြစ်စေ၊

ဂရန်ရှိသည်ဖြစ်စေ၊ဂရန်မရှိသည်ဖြစ်စေ၊မြေအမျိုးအစားသည် လယ်မြေ၊ယာမြေ၊ရွာမြေ၊ဥယျာဉ်ခြံမြေ၊စသည့်မည်သည့်မြေအမျိုးအစားပင်ဖြစ်စေ

အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်သော မြေ သည်ရောင်းသူ၏ လက်ဝယ်တွင် ရှိမရှိဆိုသည့် ကိစ္စသည် အလွန်အရေးကြီးပါသည်။ အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်မည့်မြေ သည် ရောင်းသူလက်ဝယ်တွင်မရှိလျှင်-

(၁) အခြားသူတစ်ဦးအား ရောင်းချထားပြီးဖြစ်နိုင်သည်။ (၂)ပေါင်နှံထားခြင်းဖြစ်နိုင်ပါသည်။ (၃)အခြားသူတစ်ဦးက ကျူး၍ဝင်ရောက်နေထိုင်ခြင်း ဖြစ်နိုင်ပါသည်။

(၄)အမွေဆိုင်ကွက်ဖြစ် ၍အခြားအမွေဆိုင်တစ်ဦးဦးက နေထိုင်ခြင်း ဖြစ်နိုင်သည်။ (၅)လင်မယားပိုင်ဖြစ်ပြီး လင်(သို့) မယားက နေထိုင်ခြင်း ဖြစ်နိုင်သည်။

(၆)အခြားသူနှင့် အတူပူးတွဲပိုင်ဆိုင်သောမြေ ဖြစ်နိုင်သည်။ စသည့် အခြားဖြစ်နိုင်သည့် အကြောင်းကိစ္စများစွာရှိသည်။

ထို့ကြောင့် အရောင်း အဝယ် ပြုလုပ်မည့်မြေသည် ရောင်းသူ၏လက်ဝယ်တွင် ရှိမရှိသေချာအောင် အရင်စုံစမ်းရမည်ဖြစ်ပါသည်။

Credit – မူရင်း

Zawgyi

အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ကိစၥမ်ားတြင္ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္မည့္ေျမကြက္သည္ ေရာင္းသူအမည္ေပါက္ျဖစ္ေစ၊ အမည္မေပါက္သည္ျဖစ္ေစ၊

ဂရန္ရွိသည္ျဖစ္ေစ၊ဂရန္မရွိသည္ျဖစ္ေစ၊ေျမအမ်ိဳးအစားသည္ လယ္ေျမ၊ယာေျမ၊႐ြာေျမ၊ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမ၊စသည့္မည္သည့္ေျမအမ်ိဳးအစားပင္ျဖစ္ေစ

အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ေသာ ေျမ သည္ေရာင္းသူ၏ လက္ဝယ္တြင္ ရွိမရွိဆိုသည့္ ကိစၥသည္ အလြန္အေရးႀကီးပါသည္။ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္မည့္ေျမ သည္ ေရာင္းသူလက္ဝယ္တြင္မရွိလွ်င္-

(၁) အျခားသူတစ္ဦးအား ေရာင္းခ်ထားၿပီးျဖစ္ႏိုင္သည္။ (၂)ေပါင္ႏွံထားျခင္းျဖစ္ႏိုင္ပါသည္။ (၃)အျခားသူတစ္ဦးက က်ဴး၍ဝင္ေရာက္ေနထိုင္ျခင္း ျဖစ္ႏိုင္ပါသည္။

(၄)အေမြဆိုင္ကြက္ျဖစ္ ၍အျခားအေမြဆိုင္တစ္ဦးဦးက ေနထိုင္ျခင္း ျဖစ္ႏိုင္သည္။ (၅)လင္မယားပိုင္ျဖစ္ၿပီး လင္(သို႔) မယားက ေနထိုင္ျခင္း ျဖစ္ႏိုင္သည္။

(၆)အျခားသူႏွင့္ အတူပူးတြဲပိုင္ဆိုင္ေသာေျမ ျဖစ္ႏိုင္သည္။ စသည့္ အျခားျဖစ္ႏိုင္သည့္ အေၾကာင္းကိစၥမ်ားစြာရွိသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ အေရာင္း အဝယ္ ျပဳလုပ္မည့္ေျမသည္ ေရာင္းသူ၏လက္ဝယ္တြင္ ရွိမရွိေသခ်ာေအာင္ အရင္စုံစမ္းရမည္ျဖစ္ပါသည္။

Credit – မူရင္း